隨著城市建筑和生活環(huán)境的不斷轉(zhuǎn)變，空調(diào)已被越來越多使用在商業(yè)或者家用中，其中在商用領(lǐng)域中，中央空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)用比較廣。與傳統(tǒng)氟系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)不同，在水系統(tǒng)中央空調(diào)的使用過程中，水質(zhì)的優(yōu)劣會直接影響到傳熱設(shè)備的使用效果和使用壽命，如果不及時清洗與維護，中央空調(diào)水系統(tǒng)就會出現(xiàn)管道結(jié)垢、堵塞、腐蝕、泄漏、管道變形、效率降低等一系列問題。時至今日，中央空調(diào)清洗已成為在使用過程中一個不容忽視的問題，廣順空調(diào)小編將為您詳細介紹中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護方法。

　冷水機組

為什么要清理維護中央空調(diào)水系統(tǒng)？

　　中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。

　　冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運行。目前廠家的售后服務(wù)一般著重于維修機械故障，并不包括清洗、養(yǎng)護和水處理，因此導(dǎo)致大量設(shè)備帶垢運行。雖有些清洗公司涉足此行業(yè)，但清洗方法仍停留在無機酸清洗階段。這種方法既對人體有毒、污染環(huán)境，有對基體金屬有極強的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機組報廢的嚴重后果，所以實時地進行中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護至關(guān)重要。

　　中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護的好處

　?、佟⒂行ьA(yù)防空調(diào)??；②、徹底消除傳染病菌；③、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機翅片上的灰塵、污漬；④、有效防止塵污重新積累；⑤、降低翅片表面的靜電負荷；⑥、徹底去除空調(diào)異味；⑦、節(jié)電；⑧、延長機組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費；⑨、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用。

　　中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗施工步驟：

　　1、殺菌滅藻：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細菌和藻類。

　　2、粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。

　　3、化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。

　　4、表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。

　　5、日常養(yǎng)護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀，并定期抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。

中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護建議：

　　1．空調(diào)運行前，應(yīng)對其水系統(tǒng)進行清洗，以除去安裝過程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系統(tǒng)干管時，應(yīng)先關(guān)閉冷源機組蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機盤管的進水閥，開啟旁通閥，使污水通過旁通閥排出管外。蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機盤管的清洗需單獨進行。

　　2．在運行過程中，每隔一到兩周應(yīng)對水質(zhì)進行監(jiān)測，調(diào)整PH值在規(guī)定范圍內(nèi)（6~8），將冷卻水的濃縮倍數(shù)控制在2.5~3.5左右，同時，應(yīng)及時對系統(tǒng)進行排污和補水。

　　3．進行合理的水處理，根據(jù)水質(zhì)的情況，按時添加緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑，以減少腐蝕，防止水垢形成和藻類、細菌的繁殖。常用鋅-鉻酸鹽、鋅-聚磷酸鹽作為緩蝕劑；用聚磷酸鹽、聚丙烯酸作為阻垢劑；殺菌滅藻劑可用氯或次氯酸鹽。

　　4．定期清洗循環(huán)回路上過濾器和除污器中的泥沙和雜物。

　　5．停機后應(yīng)將冷卻水全部放掉，對于冷媒水，若水質(zhì)若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停機，為防止管道凍裂，則需將系統(tǒng)中的水全部放掉。?

　　放水后應(yīng)對除污器和過濾網(wǎng)等進行徹底清洗。

　　另有研究表明，將冷卻塔的進水和出水溫度降到20～30℃，將冷卻水系統(tǒng)中的冷卻水流速度控在1.8～2.5m/s范圍內(nèi)，可以控制菌類的滋生速度，同時水中的鈣、鎂離子也不易聚結(jié)成垢，這是避免中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護的關(guān)鍵方式之一。

　　在后期使用中央空調(diào)水系統(tǒng)過程中，如果系統(tǒng)出現(xiàn)較為嚴重的惡臭、銹蝕、結(jié)垢等現(xiàn)象，則需要對水系統(tǒng)進行清洗，這需要由專業(yè)的系統(tǒng)維護公司到設(shè)備現(xiàn)場取樣、調(diào)查，進行診斷，然后確定具體的清洗方案。一般來說，專業(yè)的中央空調(diào)公司都會做好前幾年的售后服務(wù)，提供1年的中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗服務(wù)、三年的零配件維護服務(wù)，一方面節(jié)省大量維修費用，確?？照{(diào)后期穩(wěn)定運轉(zhuǎn)；另一方面保障室內(nèi)環(huán)境更健康，延長空調(diào)使用壽命，讓人與空調(diào)都“延年益壽”。